2. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ предоставляются публично-правовой компанией в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона N 218-ФЗ <2> (далее — Роскадастр <3>), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее — единый портал), официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — орган регистрации прав) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официальный сайт Роскадастра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальные сайты) с использованием единой системы идентификации и аутентификации <3(1)>, посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия <3(2)> и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН <3(3)> (далее — ФГИС ЕГРН).
(п. 2 в ред. Приказа Росреестра от 23.10.2023 N П/0436)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344, Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30.12.2021, N 0001202112300111.
(сноска введена Приказом Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
<3> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагаются на публично-правовую компанию «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр».
(сноска введена Приказом Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
<3(1)> Положение о федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме», утвержденное приказом Минкомсвязи России от 13 апреля 2012 г. N 107 (зарегистрирован Минюстом России 26 апреля 2012 г., регистрационный N 23952), с изменениями, внесенными приказами Минкомсвязи России от 31 августа 2012 г. N 218 (зарегистрирован Минюстом России 27 сентября 2012 г., регистрационный N 25546), от 23 июля 2015 г. N 278 (зарегистрирован Минюстом России 26 октября 2015 г., регистрационный N 39470), от 7 июля 2016 г. N 307 (зарегистрирован Минюстом России 21 ноября 2016 г., регистрационный N 44379), приказом Минцифры России от 19 августа 2022 г. N 605 (зарегистрирован Минюстом России 21 ноября 2022 г., регистрационный N 71034);
(сноска введена Приказом Росреестра от 23.10.2023 N П/0436)
<3(2)> Положение о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2010 г. N 697;
(сноска введена Приказом Росреестра от 23.10.2023 N П/0436)
<3(3)> Положение о федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2023 г. N 683.
(сноска введена Приказом Росреестра от 23.10.2023 N П/0436)
3. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН предоставляются заявителям, получившим уникальные коды (далее — ключи доступа). Предоставление ключей доступа осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальных сайтах и обеспечивающего хранение ранее направленных обращений (далее — личный кабинет), заявителям, зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме через личный кабинет или с использованием веб-сервисов.
4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
Предоставляемая посредством единого портала выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в форме электронного документа по выбору заявителя может не включать в себя графическую часть (план, чертеж, схему).
(абзац введен Приказом Росреестра от 04.07.2022 N П/0264)
5. Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — плата), взимается в соответствии с порядком взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и размерами такой платы, установленными в соответствии с частью 2 статьи 63 Федерального закона N 218-ФЗ.
6. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется одним из способов, указанных в запросе.
Роскадастр предоставляет сведения в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса, за исключением запроса нотариуса, направленного в электронной форме в автоматизированном режиме, по которому в соответствии с частью 14 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ <4> сведения предоставляются в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 52, ст. 7798.
7. Днем предоставления заявителю сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.
8. Днем предоставления заявителю сведений посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления Роскадастром организации почтовой связи для отправки заявителю.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Днем предоставления заявителю сведений в виде электронного документа считается дата отправки Роскадастром электронного документа или ссылки на такой документ, указанной в реквизитах соответствующего электронного сообщения.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания Роскадастром соответствующей выписки из ЕГРН.
В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются содержащиеся в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.
(п. 10 в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. Предоставляемые посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН сведения, содержащиеся в ЕГРН, должны содержать информацию о дате последнего обновления данных сведений ФГИС ЕГРН.
12. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется по выбору заявителя:
1) в отношении объектов недвижимости, выбранных заявителем в личном кабинете;
2) в отношении всех объектов недвижимости в границах одного или нескольких кадастровых кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете;
3) в отношении собственников объектов недвижимости, владельцев объектов недвижимости на ином вещном праве (далее — правообладатели);
4) в отношении территории кадастрового квартала, а также зон, публичных сервитутов, лесничеств, лесопарковых зеленых поясов, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 4 — 6, 8 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ <5>.
(в ред. Приказов Росреестра от 08.11.2021 N П/0501, от 30.06.2023 N П/0244)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064.
(сноска в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
13. В целях предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН не позднее дня, следующего за днем осуществления платы, Роскадастр предоставляет заявителю возможность поиска:
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в отношении объектов недвижимого имущества, сведения о которых содержатся в ЕГРН, по следующим критериям:
1.1) кадастровый номер, ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный) объекту недвижимости;
1.2) номер государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости;
1.3) адрес (местоположение) объекта недвижимости;
1.4) дата государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости или диапазон дат;
1.5) категория земель, к которой относится земельный участок;
1.6) вид разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
1.7) назначение здания или помещения;
1.8) площадь или диапазон площадей;
2) в отношении зон, публичных сервитутов, лесничеств, лесопарковых зеленых поясов, территорий и границ, указанных в частях 1, 4 — 6, 8 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ, по следующим критериям:
(в ред. Приказов Росреестра от 08.11.2021 N П/0501, от 30.06.2023 N П/0244)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1) реестровый номер;
2.2) индивидуальное обозначение;
2.3) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении такой зоны, лесничества или публичного сервитута, об установлении границ лесопаркового зеленого пояса, о создании такой территории, реквизиты решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении или изменении такой зоны, лесничества или публичного сервитута, о создании или изменении такой территории, об установлении или изменении границ лесопаркового зеленого пояса;
(пп. 2.3 в ред. Приказа Росреестра от 30.06.2023 N П/0244)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) в отношении границ, указанных в части 2 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ, по следующим критериям:
3.1) название субъекта Российской Федерации, муниципального образования или населенного пункта;
3.2) реквизиты правовых актов о согласовании и об утверждении изменения границ между субъектами Российской Федерации; реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ муниципальных образований; реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ населенных пунктов.
14. В целях предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН заявителям, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ <6>, в случае представления такими заявителями в соответствии с настоящим Порядком в Роскадастр запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа предоставляется возможность осуществления поиска сведений, содержащихся в ЕГРН, по следующим критериям, идентифицирующим правообладателей объектов недвижимости, сведения о которых предоставляются:
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2020, N 22, ст. 3384.
1) страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (далее — СНИЛС) для случаев, когда правообладателем является физическое лицо;
2) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), дата рождения правообладателя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, для случаев, когда правообладателем является физическое лицо;
3) наименование юридического лица, основной государственный регистрационный номер (далее — ОРГН) или идентификационный номер налогоплательщика (далее — ИНН) для случаев, когда правообладателем является российское юридическое лицо;
4) наименование организации, страна регистрации (инкорпорации), регистрационный номер, дата регистрации, код иностранной организации (далее — КИО) для случаев, когда правообладателем является иностранное юридическое лицо, международная организация, зарегистрированная (инкорпорированная) на территории иностранного государства;
5) наименование публично-правового образования (слова «Российская Федерация», наименование субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства, слова «Союзное государство») для случаев, когда правообладателем является публично-правовое образование.
15. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется следующими способами:
1) просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа в следующем объеме сведений:
1.1) разделов 1 и 2 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
1.2) разделов 1 и 2 выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
1.3) выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
1.4) выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
1.5) выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
1.6) раздела 1 выписки из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
(в ред. Приказов Росреестра от 08.11.2021 N П/0501, от 30.06.2023 N П/0244)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.7) раздела 1 выписки из ЕГРН о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
1.8) выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;
(пп. 1.8 введен Приказом Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
2) формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью Роскадастра (далее — электронный документ, заверенный электронной подписью), в виде следующих выписок из ЕГРН, предоставляемых в форме электронных документов:
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
2.2) об объекте недвижимости;
2.3) о переходе прав на объект недвижимости;
2.4) о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
2.5) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
2.6) кадастрового плана территории;
2.7) о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
(в ред. Приказов Росреестра от 08.11.2021 N П/0501, от 30.06.2023 N П/0244)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.8) о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
2.9) об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;
(пп. 2.9 введен Приказом Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
3) абзац утратил силу. — Приказ Росреестра от 28.10.2024 N П/0336/24.
(см. текст в предыдущей редакции)
Выбор способа предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, выбор объема предоставляемых в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта сведений либо выбор вида выписки из ЕГРН, предоставляемой в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта, осуществляется заявителем в личном кабинете или посредством веб-сервисов.
Залогодержателю при предоставлении сведений в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, полные данные о правообладателе соответствующих объектов недвижимости предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.
16. Утратил силу. — Приказ Росреестра от 28.10.2024 N П/0336/24.
(см. текст в предыдущей редакции)
17. Заявители, указанные в части 6 статьи 36.3, частях 13, 14 — 14.1 статьи 62, части 1 статьи 63 Федерального закона N 218-ФЗ <7>, за исключением Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, уполномоченных по правам человека в субъектах Российской Федерации, Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, а также при осуществлении поиска таких сведений по критериям, указанным в пункте 14 настоящего Порядка, в предусмотренной личным кабинетом форме указывают основания истребования указанных сведений, предусмотренные настоящим Порядком.
(в ред. Приказов Росреестра от 08.11.2021 N П/0501, от 07.11.2022 N П/0427)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<7> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 52, ст. 7798; 2022, N 29, ст. 5233.
(сноска в ред. Приказа Росреестра от 07.11.2022 N П/0427)
(см. текст в предыдущей редакции)
18. Заявители, указанные в частях 16.1, 16.2 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ <8>, в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, а также при осуществлении поиска таких сведений в предусмотренной личным кабинетом форме указывают основания для получения указанных сведений, предусмотренные настоящим Порядком.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 25, ст. 3170.
19. Ссылка на электронный документ, заверенный электронной подписью, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе при предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН должна быть доступна для первого перехода с целью просмотра и загрузки в течение одного месяца с момента отправки заявителю ссылки на электронный документ. Электронный документ должен быть доступен для просмотра и загрузки в течение 24 часов с момента первого перехода по ссылке.
(в ред. Приказа Росреестра от 28.10.2024 N П/0336/24)
(см. текст в предыдущей редакции)
20. Сведения ЕГРН, предоставляемые посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
21. Роскадастром в соответствии с настоящим Порядком выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых:
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) за правообладателем согласно записи в ЕГРН на момент подачи им запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленного в соответствии с настоящим Порядком, зарегистрировано указанное право (предоставляются правообладателю, нотариусу);
2) в ЕГРН зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления правообладателем либо лицом, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости (стороной сделки), запроса не погашены (предоставляются правообладателю, нотариусу либо лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости);
3) в ЕГРН были зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления правообладателем либо лицом, в пользу которого были установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости (стороной сделки), запроса погашены (предоставляются лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости, нотариусу);
4) правообладателю, лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости (стороне сделки), было отказано в государственной регистрации сделки, перехода права, ограничения права, обременения объекта недвижимости (предоставляются правообладателю, нотариусу, лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости, стороне сделки);
5) за лицом были зарегистрированы право, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи в ЕГРН о которых на момент подачи им запроса были погашены, в том числе в связи с ликвидацией (преобразованием) объекта недвижимости (предоставляются лицу, за которым были зарегистрированы право, ограничение права, обременение объекта недвижимости, нотариусу);
6) лицом был отчужден объект недвижимости (имущественное право), и на момент подачи им запроса в ЕГРН зарегистрировано прекращение его права (имущественного права) на данный объект недвижимости в связи с его переходом (предоставляются лицу, которым был отчужден объект недвижимости, нотариусу);
7) зарегистрировано право (ограничение права, обременение объекта недвижимости), перешедшее в порядке универсального правопреемства к наследнику или к юридическому лицу — правопреемнику на момент представления им запроса, но данный переход права (ограничение права, обременение объекта недвижимости) не был зарегистрирован в ЕГРН (предоставляются наследнику, нотариусу, юридическому лицу — правопреемнику);
зарегистрировано право (ограничение права, обременение объекта недвижимого имущества), запись о котором в ЕГРН погашена в связи с регистрацией перехода данного права (ограничения права, обременения объекта недвижимости) в порядке универсального правопреемства к наследнику или к юридическому лицу — правопреемнику, представившему запрос (предоставляются наследнику, юридическому лицу — правопреемнику, нотариусу);
9) зарегистрировано ограничение права, которое ограничивает право, перешедшее к наследнику (предоставляются наследнику, нотариусу);
10) зарегистрировано ограничение права, которое ограничивает право, перешедшее к наследнику или к юридическому лицу — правопреемнику (при реорганизации) на момент подачи им запроса, и данный переход права зарегистрирован в ЕГРН (предоставляются наследнику, нотариусу, юридическому лицу — правопреемнику);
11) зарегистрировано право требования по договору участия в долевом строительстве, и на момент подачи участником долевого строительства (в том числе участником долевого строительства, которому право требования по договору участия в долевом строительстве перешло в порядке правопреемства) или застройщиком запроса запись в ЕГРН о государственной регистрации договора не погашена (предоставляются участнику долевого строительства, застройщику, нотариусу);
12) зарегистрировано право требования участника долевого строительства, и на момент подачи участником долевого строительства (в том числе участником долевого строительства, которому право требования по договору участия в долевом строительстве перешло в порядке правопреемства) или застройщиком запроса запись в ЕГРН о государственной регистрации договора погашена (предоставляются участнику долевого строительства, в отношении которого зарегистрировано право требования, застройщику, нотариусу);
13) в ЕГРН зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления запроса лицом, к которому соответствующие права перешли на основании договора об уступке права требования, не погашены (предоставляются лицу, к которому соответствующие права перешли на основании договора об уступке права требования, нотариусу).
При наличии в реестровом деле подлинников документов либо их копий, когда Федеральный закон N 218-ФЗ <9> допускает помещение в реестровое дело копии документа, свидетельствующих об изменении, прекращении действия основного документа, выражающего содержание сделки, копия которого запрашивается, заявителю одновременно с копией такого документа, выражающего содержание сделки, выдаются копии документов о его изменении, прекращении действия.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<9> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 1, ст. 44.
22. Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в том числе копия договора и иного документа, который выражает содержание односторонней сделки, совершенного в простой письменной форме, и содержится в реестровом деле, заверяется путем проставления на ней надписи (приложение N 5 к настоящему Порядку).
Указанная надпись заверяется уполномоченным должностным лицом Роскадастра с указанием его должности, фамилии, имени и отчества (последнее — при наличии) и скрепляется печатью Роскадастра.
(п. 22 в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
23. Копии указанных в пункте 21 настоящего Порядка документов изготавливаются с помещенных в реестровые дела электронных документов или электронных образов документов, созданных в соответствии с частью 3 статьи 11 Федерального закона N 218-ФЗ.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
24. В случаях, когда текст электронного документа или электронного образа документа, выражающего содержание сделки, располагается на одной странице, надпись на копии документа, выражающего содержание сделки, в форме документа на бумажном носителе проставляется на свободном месте данной страницы после подписей сторон договора (подписи лица при односторонней сделке) или на оборотной стороне листа, если свободное место для проставления надписи на указанной странице отсутствует. В надписи указывается, что копия документа, выражающего содержание сделки, состоит из одной страницы.
Если текст электронного документа или электронного образа документа, выражающего содержание сделки, располагается на нескольких страницах, при изготовлении копии такого документа, выражающего содержание сделки, в форме документа на бумажном носителе листы нумеруются, сшиваются, после чего на свободном месте последнего листа после подписей сторон договора (подписи лица при односторонней сделке) или на оборотной стороне листа проставляется надпись.
Если текст копии документа, выражающего содержание сделки, включая подписи сторон (подпись лица при односторонней сделке), размещен более чем на одном листе, в надписи указывается количество листов.
Количество листов не указывается в надписи для копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, выдаваемой в форме электронного документа.
25. Документ на бумажном носителе, сформированный Роскадастром на основании сведений, содержащихся в помещенном в реестровое дело документе в форме электронного документа (электронного образа документа), признается копией такого документа на бумажном носителе.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
На копии документа в форме документа на бумажном носителе, изготовленной с документа в форме электронного документа (электронного образа документа), проставляется дополнительная отметка о том, что копия сделана с электронного документа (электронного образа документа).
В целях заверения копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в форме электронного документа формируется электронный документ, содержащий сведения, предусмотренные надписью в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в форме электронного документа и электронный документ, содержащий надпись, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Роскадастра.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 1 п. 26 вступает в силу с 01.01.2023.
26. Копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, предоставляются лицам, указанным в статье 62 Федерального закона N 218-ФЗ <10>.
———————————
<10> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29 (часть I), ст. 4344; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30.12.2021, N 0001202112300111.
Копии правоустанавливающих и (или) иных документов, необходимых для совершения нотариального действия, предоставляются по запросу нотариуса.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах, предоставляются также судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 г. N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности» <11> (далее — Федеральный закон N 144-ФЗ).
———————————
<11> Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 33, ст. 3349; 2013, N 51, ст. 6689.
Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их запросам выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.
(в ред. Приказа Росреестра от 07.11.2022 N П/0427)
(см. текст в предыдущей редакции)
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
(п. 26 в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
27. Копия документа, на основании которого сведения о зоне, публичном сервитуте, лесничестве, лесопарковом зеленом поясе, территории или границах внесены в ЕГРН, предоставляется только в виде электронного документа.
(в ред. Приказа Росреестра от 30.06.2023 N П/0244)
(см. текст в предыдущей редакции)
28. Роскадастр направляет заявителю решение об отказе в предоставлении запрашиваемых документов по форме, устанавливаемой в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ, в случаях, если:
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки), не уполномоченное на получение копии документа, выражающего содержание сделки;
в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке (за исключением случаев, когда Федеральный закон N 218-ФЗ допускает помещение в реестровое дело копии документа, выражающего содержание сделки);
реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения.
29. Роскадастр направляет заявителю уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых документов по форме, устанавливаемой в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ, в случаях, если:
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
отсутствуют раздел ЕГРН и (или) реестровое дело, открытое на объект недвижимости, являвшийся предметом сделки, содержание которой выражает копия запрашиваемого документа;
из запроса невозможно установить, копия какого документа запрашивается.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
30. В случае если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, Роскадастр в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений направляется заявителю в виде электронного или бумажного документа способом, выбранным заявителем для предоставления сведений.
31. В случае если запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, запрашивается лицом, не являющимся залогодателем (или должником по обеспеченному ипотекой обязательству, если залогодатель является третьим лицом), по запросу такого лица выдается (направляется) выписка из ЕГРН без указания сведений о депозитарии, осуществляющем хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной.
В случае если в Роскадастр поступил запрос кадастрового инженера, выполняющего комплексные кадастровые работы или кадастровые работы, о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, соответственно в виде кадастрового плана территории или в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, в приложении к которому отсутствуют предусмотренные частью 16.2 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ документы либо не указана информация о размещении сведений о государственном или муниципальном контракте, заключенном заказчиком комплексных кадастровых работ с исполнителем таких работ, в единой информационной системе в сфере закупок <11(1)>, Роскадастр осуществляет подготовку соответствующих кадастрового плана территории или выписки без указания сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на земельный участок зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение указанного объекта недвижимости (далее — адрес правообладателя).
(в ред. Приказа Росреестра от 23.10.2023 N П/0436)
(см. текст в предыдущей редакции)
———————————
<11(1)> Положение о единой информационной системе в сфере закупок, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2022 г. N 60 «О мерах по информационному обеспечению контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, по организации в ней документооборота, о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу актов и отдельных положений актов Правительства Российской Федерации», с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 г. N 1946, от 09 декабря 2022 г. N 2272, от 20 декабря 2022 г. N 2359, от 31 декабря 2022 г. N 2559, от 16 августа 2023 г. N 1342.
(сноска введена Приказом Росреестра от 23.10.2023 N П/0436)
Роскадастр предоставляет органам местного самоуправления муниципального района или городского округа либо органам исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя — заказчикам комплексных кадастровых работ — кадастровый план территории без указания сведений об адресах правообладателей объектов недвижимости, если запрашиваемые содержащиеся в ЕГРН сведения (номер кадастрового квартала) не соответствуют муниципальному или государственному контракту, реквизиты которого указаны в запросе.
(п. 31 в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
32. Роскадастр по запросу правообладателя предоставляет ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона N 144-ФЗ). Информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.
(в ред. Приказа Росреестра от 08.11.2021 N П/0501)
(см. текст в предыдущей редакции)
Информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который зарегистрированы у правообладателя, может быть предоставлена в течение трех лет с момента поступления запроса от таких лиц.
На официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru открыт сервис получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, или сокращённо ФГИС ЕГРН.
Данный сервис обеспечивает возможность получать и просматривать общедоступные сведения по любому объекту недвижимости на всей территории России в режиме онлайн.
При помощи сервиса можно узнать информацию о собственниках, зарегистрированных арестах и других ограничениях прав, а также сведения о наличии судебных споров. При этом кроме просмотра сведений у пользователей есть возможность следить за изменениями, которые могут произойти с каждым объектом недвижимого имущества.
Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» интересен тем, кто запрашивает большое количество информации о субъекта права, или об объектах недвижимого имущества — участникам рынка недвижимости, кадастровым инженерам, управляющим компаниям, застройщикам, государственным органам, юридическим лицам, арбитражным управляющим, также физическим лицам.
За получение сведений ЕГРП взимается плата, но при использовании ключа доступа ее размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе.
Запуск данного сервиса является продолжением развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра, исключающих влияние человеческого фактора и снижающих коррупционные риски.
Для работы с сервисом необходимо иметь только специальный «ключ доступа». Полученные до 1 января 2017 года «ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН до 1 июля 2017 года.
Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» размещён на официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru, в разделе “Электронные услуги и сервисы/Получение сведений из ЕГРН”.
Ранее на сайте Росреестра также открыты сервисы, которые позволяют получить сведения из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.
Кроме того, на сайте ведомства доступны сервисы, с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера».
Кадастровая палата по Ростовской области разъясняет порядок получения сведений из ЕГРН в электронной форме посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН).
В соответствии с п. 3 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее – Порядок), сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) предоставляются заявителям, получившим в соответствии с настоящим Порядком уникальные коды (далее — ключи доступа).
Предоставление ключей доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее-Росреестр) www.rosreestr.ru, заявителям, зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».
Инструкция по получению ключа доступа к ФГИС ЕГРН размещена на официальном сайте Росреестра в разделе «Юридическим лицам» — «Получить сведения из ЕГРН» — «Получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН» https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/poluchenie-klyucha-dostupa-k-fgis-egrn/ .
Ключи доступа, выданные ранее в соответствии с Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 07.11.2012 № 716, Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 27.12.2011 № 766, прекратили действие с 01.07.2017.
При этом остаток неиспользованных по таким ключам доступа запросов можно перенести на полученный в личном кабинете Росреестра ключ доступа к ФГИС ЕГРН.
Для того чтобы совершить перенос остатка неиспользованных запросов, оплаченных по ключам доступа к информационным системам ЕГРП и ГКН, необходимо сформировать ключ доступа к ФГИС ЕГРН в личном кабинете Росреестра (в разделе «Мои ключи») на сайте ведомства. Затем войти в сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» с использованием старого «ключа доступа» и в разделе «Мои счета» ввести новый ключ доступа, далее нажать кнопку «Перенести остаток запросов». Информация о количестве доступных запросов посредством доступа к ФГИС ЕГРН отображается во вкладке «Мой баланс» личного кабинета.
С подробной инструкцией по переносу запросов по ключам доступа можно ознакомиться на сайте Росреестра. Пополнить счет по ключам доступа к ФГИС ЕГРН можно в личном кабинете Росреестра в разделе «Мой баланс».
Инструкция по процедуре получения ключа доступа ФГИС ЕГРН Официального сайта Росреестра
Создать учетную запись юридического лица можно только из подтвержденной учетной записи физического лица – руководителя организации или представителя юридического лица, имеющего право действовать от имени организации без доверенности (Связано это с тем, что в процессе регистрации юридического лица осуществляется проверка (совпадают ли данные о руководителе, используемые для регистрации в ЕСИА, со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). Если квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи был получен на имя другого сотрудника организации, то эта проверка не будет пройдена, и регистрация в ЕСИА будет невозможна). Это значит, что для регистрации юридического лица необходимо предварительно пройти процедуру проверки данных и подтверждения личности.
Поскольку для регистрации ЮЛ потребуется средство электронной подписи, то ее можно использовать и для подтверждения учетной записи физического лица (при условии, что в сертификате ключа проверки электронной подписи указаны необходимые данные этого физического лица, такие как ФИО и СНИЛС).
Для подтверждения личности с помощью электронной подписи или регистрации юридического лица следует установить специальную программу – плагин.
Для получения ключа доступа к ФГИС ЕГРН необходимо сначала авторизоваться в Личном кабинете с помощью единой системы идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА).
Авторизация в ЕСИА
Авторизоваться в ЕСИА могут пользователи с зарегистрированной учетной записью любого типа и имеющие разные роли (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства, должностное лицо юридического лица или индивидуальный предприниматель).
Для перехода на страницу авторизации ЕСИА необходимо нажать кнопку «Войти» в информационной системе, интегрированной с ЕСИА (см. Рисунок 1).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%811.png» width=»556″ height=»302″>
Отобразится страница авторизации ЕСИА (см. Рисунок 2).
Создание учетной записи юридического лица
Процедура регистрации юридического лица из подтвержденной учетной записи пользователя включает в себя четыре основных шага.
1. После авторизации в ЛК руководителя во вкладке «Мои данные» нажать на кнопку «+ Добавить организацию» (см. Рисунок 3). Далее выбрать «Юридическое лицо» (см. Рисунок 4).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%813.png» width=»627″ height=»530″>
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%814.png» width=»617″ height=»395″>
После выбора организации отобразится инструкцию по регистрации юридического лица в ЕСИА.
2. После с ознакомления с инструкцией необходимо подключить средство электронной подписи. Следует помнить, что для регистрации юридического лица требуется использовать квалифицированную электронную подпись, выданную на имя руководителя юридического лица или на лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности. Также должны быть предварительно выполнены следующие действия:
а) Для некоторых носителей электронной подписи требуется установить специальную программу – криптопровайдер (например, КриптоПро CSP).
б) Установить специальный плагин веб-браузера (см. п. 3.1.5), наличие плагина будет проверено автоматически при нажатии на кнопку «Продолжить».
Для продолжения регистрации юридического лица следует нажать на кнопку «Продолжить».
Если у пользователя имеется несколько сертификатов, то отобразится окно «Выбор сертификата» (см. Рисунок 5).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%815.png» width=»474″ height=»274″>
Выберите требуемый сертификат, после чего отобразится окно ввода пин-кода. Следует ввести корректное значение pin-кода и нажать «Продолжить».
3. После проверки возможности зарегистрировать юридическое лицо с помощью электронной подписи, ЕСИА предложит заполнить форму с данными о юридическом лице и данными о руководителе организации (лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности). Основные поля заполнены, поскольку они были считаны из сертификата электронной подписи, их невозможно изменить (см. Рисунок 6). Необходимо убедиться, что в качестве типа организации выбрана опция «Юридическое лицо» (особенности регистрации органа государственной власти изложены ниже). Далее необходимо указать ряд дополнительных сведений об организации и ее руководителе:
— полное наименование;
— ОГРН;
— ИНН юридического лица;
— организационно-правовую форму;
— данные о руководителе:
— ФИО руководителя;
— ИНН руководителя как физического лица (если ИНН не был указан в личных данных), если ИНН у руководителя отсутствует, то следует отметить опцию «У меня нет ИНН»;
— служебный телефон;
— служебный адрес электронной почты;
— контактная информация:
— адрес электронной почты организации.
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%815.png» width=»500″ height=»309″>
После этого следует нажать на кнопку «Продолжить».
4. Следует дождаться автоматической проверки данных организации и руководителя организации в Федеральной налоговой службе (см. Рисунок 7). Если ошибок не возникнет, то юридическое лицо будет зарегистрировано. До окончания проверок можно закрыть данную страницу: ход выполнения проверок можно посмотреть через личную страницу ЕСИА, о результатах выполнения проверок пользователь будет уведомлен по имеющимся контактам (адресу электронной почты или номеру мобильного телефона).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%817.png» width=»596″ height=»412″>
При необходимости перейти в какую-либо систему от имени данного юридического лица требуется войти повторно в учетную запись ЕСИА. После этого при доступе к системе, предусматривающей вход от имени юридического лица, может появиться запрос роли. В этом случае необходимо выбрать организацию, от имени которой предполагается работать в системе (см. Рисунок 8).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%818.jpg» width=»356″ height=»441″>
После регистрации учетной записи у руководителя организации появляется возможность приглашать сотрудников, регулировать их доступ к информационным системам и др.
Особенности регистрации органов государственной власти
Для регистрации государственного органа или организации (далее – ОГВ) на шаге заполнения формы с данными юридического лица необходимо выбрать в качестве типа организации «Государственный орган или организация». После этого дополнительно появится возможность указать следующие данные (см. Рисунок 9):
тип органа;
территориальная принадлежность (для федеральных органов власти следует указать «Российская Федерация», для органов власти субъектов РФ – соответствующий регион и др.);
ОКТМО – код по Общероссийскому классификатору территорий муниципальных образований; после его ввода под полем появится информация из справочника, какому муниципальному образованию соответствует введенный код;
ведомство, подтверждающее статус государственного органа или организации– уполномоченному лицу этой организации будет отправлен запрос на подтверждение статуса регистрируемой организации. Из предложенного перечня следует выбрать вышестоящую организацию (если она присутствует в перечне), либо другую организацию, уполномоченный сотрудник которой может подтвердить статус регистрируемой организации как ОГВ.
После заполнения этих полей (а также данных, необходимых для регистрации любого юридического лица, т.е. не специфических для ОГВ) необходимо нажать на кнопку «Продолжить». После успешного ввода пин-кода для электронной подписи будет произведена стандартная проверка данных руководителя организации по ЕГРЮЛ (см. Рисунок 7).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%819.png» width=»621″ height=»422″>
После проверки данных по ЕГРЮЛ появится возможность перейти в профиль организации (при нажатии на ссылку «Отменить проверку» не будет создан профиль организации), однако специфические данные, характерные для ОГВ, не будут отображаться: до тех пор, пока уполномоченный сотрудник организации, подтверждающий статус ОГВ, не подтвердит запрос, данная учетная запись будет иметь статус обычного юридического лица.
О факте рассмотрения соответствующего запроса сообщает информационный блок в профиле зарегистрированной организации (см. Рисунок 10). В этом информационном блоке также содержится информация о ведомстве, в которое направлен запрос.
В случае нажатия на ссылку «Отменить добавлении организации» не будет создан профиль организации.
После принятия запроса учетная запись получит статус ОГВ, информационный блок пропадет из профиля, а инициатору запроса на его служебный адрес электронной почты будет направлено письмо-уведомление (см. Рисунок 11).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8110.png» width=»620″ height=»366″>
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8111.jpg» width=»624″ height=»371″>
Следует учитывать, что нажатие на ссылку «Отменить» в информационном баннере приведет к отмене запроса. Организация будет сохранена в качестве юридического лица, но повторная подача запроса на присвоение статуса ОГВ будет невозможна (см. Рисунок 12).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8112.png» width=»641″ height=»683″>
Особенности регистрации юридических лиц, подчиненных Управляющей компании
Регистрировать любую организацию в ЕСИА может только руководитель организации. При регистрации управляемой (подчиненной) компании квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи должен быть получен на руководителя Управляющей компании, при условии, что у управляемой компании отсутствуют назначенные (и прописанные в ЕГРЮЛ) руководители или лица, имеющие право действовать без доверенности.
Если квалифицированный сертификат получен непосредственным руководителем подчиненного юридического лица, то возможна регистрация в ЕСИА этого юридического лица по данному средству электронной подписи.
Таким образом, регистрацию всех своих подчиненных организаций должен осуществлять их руководитель. В тех случаях, когда руководитель в ЕГРЮЛ явно не назначен, регистрацию ЮЛ может осуществить руководитель Управляющей компании. Для каждой подчиненной организации у него должен быть свой квалифицированный сертификат проверки электронной подписи. Все эти квалифицированные сертификаты должны содержать информацию о нем как о руководителе, а также сведения о соответствующем юридическом лице.
Установка плагина для работы со средством электронной подписи
Для подтверждения личности с помощью электронной подписи или регистрации юридического лица следует установить специальную программу – плагин. Для начала установки плагина необходимо перейти по ссылке «Plugin для работы с электронной подписью» в соответствующем всплывающем окне (см. Рисунок 13). Отобразится страница установки плагина.
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8113.png» width=»627″ height=»459″>
Загрузка плагина начнется автоматически (см. Рисунок 14).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8114.png» width=»380″ height=»165″>
Необходимо нажать на кнопку «Запуск». Отобразится мастер установки плагина (см. Рисунок 15)
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8115.png» width=»413″ height=»341″>
Необходимо следовать инструкциям мастера установки. После завершения установки требуется перезапустить браузер.
Добавление адреса https://esia.gosuslugi.ru в список надёжных узлов
Для корректной работы с электронной подписью в браузере Internet Explorer необходимо добавить адрес https://esia.gosuslugi.ru в список надёжных узлов. Для этого следует:
зайти в «Свойства обозревателя»;
выбрать закладку «Безопасность»;
выбрать зону для настройки параметров безопасности – «Надежные узлы», нажать на кнопку «Узлы»;
в поле «Добавить в зону следующий узел» ввести адрес https://esia.gosuslugi.ru и нажать «Добавить»;
закрыть данное окно.
Полное «Руководство пользователя ЕСИА» можно посмотреть, перейдя по ссылке http://minsvyaz.ru/ru/documents/4240/
Регистрация филиалов
Для регистрации учетной записи филиала должна быть предварительно зарегистрирована учетная запись головной организации. Осуществить регистрацию филиала могут:
руководители организации;
сотрудники, включенные в группу «Администраторы профиля организации».
Регистрацию филиала необходимо инициировать из профиля соответствующей организации (закладка «Общие данные»), для этого необходимо нажать на кнопку «Добавить филиал» (см. Рисунок 16).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8116.png» width=»602″ height=»598″ border=»0″>
После этого заполнить следующие данные:
— название филиала;
— КПП филиала;
— организационно-правовая форма;
— адрес электронной почты филиала.
После этого система проверит уникальность сочетания ИНН головной организации и КПП (одна организация не может иметь несколько филиалов с одним и тем же КПП) и будет создана учетная запись филиала.
После создания филиала сотрудник, выполнивший это действие, не будет присоединен к филиалу в качестве сотрудника. Для добавления сотрудников в филиал, а также для управления данными филиалами, следует перейти в профиль соответствующего филиала (см. Рисунок 17).
В разделе «Филиалы» профиля головной организации (закладка «Общие данные») отображаются все филиалы, созданные данной организацией.
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8117.png» width=»474″ height=»292″ border=»0″>
Если пользователь, присоединенный к филиалу, аутентифицируется в одну из систем, поддерживающих вход сотрудников организаций, то ему будет предложено войти и в качестве сотрудника филиала (см. Рисунок 18).
http://10.129.224.162/upload/Doc/18-upr/%D1%80%D0%B8%D1%8118.jpg» width=»389″ height=»422″ border=»0″>
В случае возникновения проблем Вы можете обратиться в службу поддержки:
по телефонам 8-800-100-70-10 (бесплатно в РФ), +7(495)727-47-47 (по тарифам оператора), 115 (бесплатно в РФ, для звонков с мобильных телефонов)
через форму обратной связи https://www.gosuslugi.ru/feedback;
по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
2. Получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН
2.1 На официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ необходимо войти в Личный кабинет
2.2 Затем авторизоваться в Личном кабинете с помощью ЕСИА
2.3 При авторизации на сайте Росреестра указать, что Вы являетесь представителем органа государственной власти или местного самоуправления.
2.3 После чего перейти на страницу «Мои ключи»
и нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа»
После создания ключа на странице отобразится идентификатор ключа и дата его создания
2.4 Определение типа заявителя
При обращении к сервису после ввода ключа необходимо корректно указать тип и категорию заявителя (один раз), соответствующий объектному идентификатору, содержащемся в сертификате ключа электронной подписи, которым впоследствии будут подписываться запросы о предоставлении сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН:
Описание
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН предоставляются заявителям, получившим в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, уникальные коды (ключи доступа).
Предоставление ключей доступа осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальных сайтах и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав обращений (далее — личный кабинет), заявителям, зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме через личный кабинет или с использованием веб-сервисов.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона № 218-ФЗ.
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется по выбору заявителя:
1) в отношении объектов недвижимости, выбранных заявителем в личном кабинете;
2) в отношении всех объектов недвижимости в границах одного или нескольких кадастровых кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете;
3) в отношении собственников объектов недвижимости, владельцев объектов недвижимости на ином вещном праве (далее — правообладатели);
4) в отношении территории кадастрового квартала, а также зон, публичных сервитутов, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 5, 6 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ
Сведения ЕГРН, предоставляемые посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ об оплате за предоставление сведений из ЕГРН
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя)
- Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке
- Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости
- Заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах
- Копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в Едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя — представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя)
- Надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя — арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего);
- Оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя — лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя)
Срок предоставления
Сведения,
содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня
получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной
срок не установлен Законом № 218-ФЗ.
В целях
предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к
ФГИС ЕГРН не позднее дня, следующего за днем осуществления оплаты, орган
регистрации прав предоставляет заявителю (для заявителей, указанных в части 1
статьи 63 Закона о регистрации, в том числе имеющих право на получение сведений
ограниченного доступа, — в день получения уникального кода (далее — ключ
доступа) возможность поиска объектов недвижимого имущества, зон публичных
сервитутов, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 5, 6 статьи 10 Закона
о регистрации, правообладателей объектов недвижимости, сведения о которых
содержатся в ЕГРН.
Информация о
лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у
правообладателя зарегистрированы (за исключением случаев получения таких
сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке
оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Закона
N 144-ФЗ), предоставляется ему в срок не более чем три рабочих дня со дня
запроса такой информации.
Предоставление
аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в ЕГРН,
осуществляется в срок не более чем 10 рабочих дней со дня получения органом
регистрации прав запроса.
В целях предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН не позднее дня, следующего за днем осуществления оплаты, орган регистрации прав предоставляет заявителю (для заявителей, указанных в части 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ, в том числе имеющих право на получение сведений ограниченного доступа, — в день получения уникального кода (далее — ключ доступа) возможность поиска объектов недвижимого имущества, зон публичных сервитутов, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 5, 6 статьи 10 Закона № 218-ФЗ, правообладателей объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН
Основание
Получение органом регистрации
прав (филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра») запроса о предоставлении сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством
обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе
ведения Единого государственного реестра недвижимости, представленного с
соблюдением Порядка о предоставления сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149
Стоимость и порядок оплаты
Вид платежа: Формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, (сведения о территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, особой экономической зоне, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, охотничьих угодьях, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов) для юридических лиц
Стоимость:340 рублей
Варианты оплаты: Безналичный расчет Приказ Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
— основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, отсутствуют;
— запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований
порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в том
числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям,
считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом № 218 такие сведения предоставлены быть не могут;- в запросе отсутствуют свед