Как погасить ипотеку материнским капиталом через госуслуги пошаговая инструкция

Рассмотрим пошаговую инструкцию вложения материнского капитала в ипотеку через Госуслуги.

Заявление на распоряжение материнским капиталом – что это и когда можно подавать?

Материнский капитал – бумажный или электронный сертификат, с указанием суммы и данных получателя. Он выдается женщине, родившей ребенка, женщине или мужчине, усыновившему ребенка или же ребенку-сироте. Эти деньги являются целевыми, поэтому просто получить их на руки наличными нельзя. Также законодательно выделено ряд целей, на которые их можно потратить. Сюда относят:

• покупка жилья, погашение ипотеки, строительство дома;
• оплата образования ребенка;
• формирование накопительной части пенсии;
• оформление ежемесячной выплаты при рождении второго ребенка;
• покупка товаров или оплата услуг для ребенка-инвалида.

Заявление о распоряжении материнским капиталом – указание Социальному фонду, куда следует переводить деньги.

После его оформления, можно переводить деньги, хранящиеся на сертификате на счет банка, продавца недвижимости, вуза или другого учебного заведения.

Когда подавать такое заявление, зависит от цели. Иногда, использовать деньги можно через 3 года с момента рождения ребенка (к примеру, если планируется погасить ними ипотеку). Иногда – после поступления ребенка в институт.

Просчитать, как измениться срок кредита и сумма ежемесячного платежа, после использования материнского капитала, можно на калькуляторе ипотеки.

Как подать заявление через Госуслуги

Пошаговая инструкция подачи заявления на погашение ипотеки через Госуслуги выглядит следующим образом:

• Авторизоваться в приложении и войти в раздел «Семья».

• Войти в меню «Заявление о распоряжении средствами материнского капитала».

• Прочитать информацию и нажать кнопку «Начать».

• Нажать «Да», подтвердив, что являетесь владельцем сертификата.

• Подтвердить желание использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки.

• В завершении система предоставит список документов, которые потребуются для выполнения данной операции, после чего можно будет перейти непосредственно к заявлению.

• Необходимые данные будут получены с профиля на Госуслугах. Необходимо проверить их правильность. Если деньги планируется потратить на погашение ипотечного кредита, необходимо указать информацию об объекте недвижимости.

• После внесения всех необходимых данных, формируется заявление в Социальный фонд.
• После его рассмотрения, в личном кабинете появится приглашение прийти в определенное время в СФР с оригиналами документов.

В течение 10 дней с момента подачи заявления, существует возможность его аннулировать. Сделать это можно только лично посетив СФР.

Подать заявление на перевод денег с сертификата через Госуслуги может только его собственник.

Когда будут перечислены деньги?

На рассмотрение заявки СФР отводится 10 рабочих дней. Если будет принято положительное решение, то вся сумма будет перечислена в банк в течение 5 рабочих дней.

FAQ

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки, оформленной на мужа?

Можно, если супруги состоят в официальном браке. Материнский капитал можно использовать на погашение ипотеки даже в том случае, если она была оформлена еще до момента вступления в брак. Но, при этом обязательным условием является выделение доли в квартире для ребенка и жены. Оформление долевой собственности является обязательным условием при использовании сертификата для улучшения жилищных условий.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения другого кредита (не ипотеки)?

Материнский капитал разрешено использовать для погашения кредита, который был взят на строительство дома или покупку жилья. Гасить сертификатом другие виды кредитов нельзя.

Может ли банк отказаться принимать материнский капитал для погашения ипотеки?

Банк может отказать в выдаче ипотеки, если планировалось использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, но финансовое состояние семьи было оценено, как такое, которое не позволяет им в дальнейшем проводить погашение кредита (низкие доходы, негативная кредитная история).

Кроме этого, отказ возможен при предоставлении неполного пакета документов, если право на использование материнского капитала утрачено (мать была лишена родительских прав) или квартира, на которую оформлена ипотека, была признана непригодной для жилья.

Вывод

Средства материнского капитала могут быть направлены на внесение первоначального взноса по ипотеке или ее частично-досрочное погашение.

Подать заявление удобнее всего через портал Госуслуг.

После чего необходимо посетить СФР с оригиналами документов. Деньги будут перечислены на счет в течение 5 рабочих дней.

Что такое заявление на распоряжение маткапиталом

Каждая семья, которая получила право на материнский (семейный) капитал, имеет бумажный или электронный сертификат, в котором указаны Ф. И. О. получателя и сумма. Обычно его выдают женщине, родившей ребёнка, но сертификат может получить мужчина-усыновитель или ребёнок-сирота.

Получить деньги на руки нельзя, доступен только целевой перевод. По закону, израсходовать средства разрешено на несколько целей:

• погасить ипотеку, купить, построить жильё;
• оплатить образование детей;
• сформировать пенсионные накопления для матери;
• купить товары и услуги для детей-инвалидов;
• оформить ежемесячную выплату на ребёнка или детей в возрасте до трёх лет ( только в случае низкого семейного дохода).

Заявление на распоряжение материнским капиталом — это документ, который указывает Социальному фонду РФ, куда направить деньги. Оформив его, вы сможете перевести деньги с сертификата продавцу квартиры, в банк, колледж или вуз.

Когда можно подать

Всё зависит от цели использования средств. В некоторых случаях начать распоряжаться деньгами можно только через три года после рождения ребёнка, иногда — сразу же или в другое время.

Распорядиться маткапиталом через три года можно, если планируется:

• покупка квартиры или дома без оформления ипотеки;
• строительство или ремонт дома;
• оплата образования в школе или вузе, секций и кружков;
• формирование накоплений к пенсии матери.

Распорядиться маткапиталом в любое время можно, если планируется:

• первоначальный взнос, полное или частичное погашение ипотеки;
• ежемесячные выплаты на детей в возрасте до трёх лет;
• оплата детского сада, присмотра за детьми;
• покупка товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов.

Маткапитал разрешается одновременно направлять на несколько целей и расходовать частями.

Где на Госуслугах найти сертификат на материнский капитал

Файл с сертификатом хранится в личном кабинете на Госуслугах в течение года после выдачи. Но для распоряжения средствами сам сертификат не нужен, достаточно его реквизитов. Чтобы найти их, следуйте инструкции.

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 1/4

Выберите пункт «Семья» в каталоге услуг.

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 2/4

Перейдите во вкладку «Заявление о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал».

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 3/4

Нажмите «Начать».

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 4/4

Если у вас уже есть сертификат, высветятся его реквизиты. Запишите их или сделайте скриншот.

Как узнать остаток материнского капитала через Госуслуги

Если вас интересует только сумма остатка, она высветится в окне с реквизитами. Если нужно получить официальную выписку, действуйте по нашей инструкции.

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 1/5

Перейдите в раздел «Документы» и выберите пункт «Семья и дети».

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 2/5

Пролистайте до раздела «Материнский капитал» и нажмите «Запросить».

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 3/5

Откроется окно с информацией об остатке средств.

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 4/5

Нажмите три точки, а затем «Скачать».

Картинка с сайта: media.mts.ru

Шаг 5/5

Документ будет сохранён на устройство.

Как подать заявление на распоряжение материнским капиталом: пошаговая инструкция

Заявление можно оформить на Госуслугах, в отделении или на сайте CФР, в МФЦ. Также допускается это сделать в банке, если деньги направляются на первоначальный взнос, полное или частичное погашение долга по ипотеке.

Для подачи заявления через Госуслуги:

1. Авторизуйтесь в системе, перейдите в каталог услуг, а затем в раздел «Семья».

Картинка с сайта: media.mts.ru

2. Выберите пункт «Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

Картинка с сайта: media.mts.ru

3. Ознакомьтесь с информацией и нажмите «Начать».

Картинка с сайта: media.mts.ru

4. Подтвердите, что сертификат выдан на ваше имя.

Картинка с сайта: media.mts.ru

5. Укажите, на что вы хотите использовать средства.

Картинка с сайта: media.mts.ru

Предположим, вы хотите потратить маткапитал на образование ребёнка. В этом случае в следующих окнах нужно указать, в какую образовательную организацию и за какие именно услуги (обучение, оплату общежития и т. п.) нужно перевести деньги.

Если речь идёт о жилье, потребуется уточнить, вы приобретаете его или намереваетесь строить, а также будет ли использован банковский кредит и т. д.

6. В конце опросника система выдаст сообщение, какие документы нужно подготовить для выбранной услуги, и предложит перейти к заявлению.

Картинка с сайта: media.mts.ru

Например, такой пакет документов необходим для перечисления маткапитала в счёт первоначального взноса по ипотеке

7. Далее потребуется проверить корректность ваших данных, они будут взяты из личного профиля на Госуслугах. В случае ипотеки указывают сведения об объекте недвижимости, в случае обучения — об учреждении образования.

Картинка с сайта: media.mts.ru

При покупке жилья нужно указать адрес объекта и другие сведения о нём

8. После того как все данные внесены и заявление сформировано, нужно подтвердить его отправку в Социальный фонд РФ.

9. Когда заявление рассмотрят, в личный кабинет придёт приглашение посетить СФР в указанный срок, чтобы предоставить оригиналы документов.

Кто может подать заявление

Воспользоваться правом на распоряжение маткапиталом может собственник сертификата или его представитель, действующий по нотариально заверенной доверенности.

Подать заявление в электронном виде на Госуслугах может только собственник сертификата через свой аккаунт. С другой учётной записи сделать это не получится. Поэтому представителю, даже если это супруг, нужно не только иметь доверенность, но и придётся посетить СФР или МФЦ для оформления заявления.

Если изменились обстоятельства и вы хотите аннулировать заявление на распоряжение материнским капиталом, сделать это нужно не позднее десяти рабочих дней с даты его оформления.

Заявление об аннулировании подаётся в СФР лично или через представителя. В течение пяти дней приходит уведомление об оказании услуги, деньги не перечисляются.

Когда перечислят деньги

Срок рассмотрения заявления составляет десять дней. В случае положительного решения деньги перечислят в течение пяти рабочих дней.

Срок перевода зависит от ситуации. Так, на покупку жилья СФР перечислит деньги в течение пяти рабочих дней. Если деньги нужны на образование, то первый платёж делается в такой же срок, далее — по установленному графику (ежемесячно, посеместрово, раз в полгода). При изменении суммы оплаты за обучение подают уточнённое заявление, и первый платёж поступит после его рассмотрения, то есть не раньше чем через десять дней.

Но сроки могут сдвигаться до 15–20 рабочих дней, если СФР не получит вовремя данные от ведомств или заявителя.

МТС возвращает по-настоящему безлимитный интернет на свои популярные тарифы. Это выгодный тариф для мобильной связи с уменьшенной стоимостью для новых абонентов в течение года.

Федеральная государственная программа поддержки семей с детьми — материнский семейный капитал (МСК) — действует в России уже 18 лет. По данным Социального фонда России, более 65% семей направили маткапитал на улучшение жилищных условий.

Маткапитал можно использовать в том числе для частичного или полного погашения ипотечного займа.

Когда маткапитал можно направить на погашение ипотеки

Для того чтобы материнский капитал разрешили направить на выплату жилищного займа, должны быть соблюдены следующие условия:

• кредитный договор заключён для приобретения жилья в собственность или для строительства жилья, участия в долевом строительстве;
• объект находится на территории России — это может быть квартира как в новостройке, так и на вторичном рынке, комната, частный жилой дом, доля в объекте;
• дом, в котором находится залоговое жильё, не аварийный и не подлежит сносу;
• в течение полугода после выплаты ипотеки в этой недвижимости всем членам семьи (супругам и детям) должны быть выделены доли, размер долей определяется по соглашению.

Субсидию можно направить на ипотеку сразу после получения сертификата и использовать для:

• оплаты первоначального взноса по кредиту на покупку или строительство жилья, в том числе при покупке новостройки по договору долевого участия (ДДУ);
• оплаты вступительного/паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив;
• выплаты основного долга и оплату процентов по имеющимся кредитам/займам на покупку или строительство жилья, в том числе ипотечным.

Как погасить ипотеку маткапиталом: инструкция

Шаг 1. Проверить баланс средств МСК, получив справку о размере (остатке) маткапитала

Проще всего это сделать через Госуслуги: войдите в личный кабинет, в верхнем меню выберите раздел «Справки, выписки» → Льготы и выплаты → Выписка об остатке материнского капитала → Запросить выписку.

Сформированный документ будет направлен в раздел «Заявления» личного кабинета в течение нескольких минут.

Картинка с сайта: www.cian.ru

Скриншот: gosuslugi.ru

В полученной выписке будут указаны дата выдачи документа, Ф.И.О. владельца, СНИЛС, сумма материнского капитала. Если средства уже расходовались — на что и когда был направлен маткапитал. Выписка выдаётся бесплатно.

Шаг 2. Заказать в банке-кредиторе справку об ипотеке

Справка для Социального фонда должна подтверждать, что у владельца сертификата имеется действующий ипотечный кредит. Если речь идёт об использовании МСК для первоначального взноса — что клиент оформляет ипотеку.

В справке указывают:

• номер кредитного договора;
• данные заёмщика и созаёмщиков;
• сумму задолженности;
• номер счета и другие реквизиты для перечисления денег в банк.

Справку готовят, как правило, 1–3 рабочих дня.

Шаг 3. Подать заявление о распоряжении маткапиталом в Социальный фонд

Сделать это можно лично — через МФЦ или территориальное отделение СФР, а также онлайн — через Госуслуги.

В СФР вместе с заявлением нужно предоставить:

• паспорт, СНИЛC владельца сертификата;
• свидетельство о браке заёмщика;
• справку из банка об ипотеке;
• копию кредитного договора;
• выписку из ЕГРН на объект ипотеки.

СФР может запросить и другие документы — например договор купли-продажи или сертификат на МСК, если он выдавался в бумажном виде.

Если вы подавали заявление в электронном виде, в личный кабинет на Госуслугах придёт уведомление о необходимости предоставить в отделение СФР пакет документов в течение 3 дней.

Шаг 4. Дождаться результата

В течение 10 рабочих дней после подачи документов Социальный фонд рассмотрит заявление. Если нарушений не найдут, ведомство примет положительное решение и переведёт средства МСК в банк-кредитор в течение 5 рабочих дней.

Если при помощи субсидии будет погашена только часть кредита, банк сформирует для заёмщика новый график платежей.

Использование сертификата облегчит ежемесячную финансовую нагрузку на семью. Но оно не поможет сэкономить на процентах в той же степени, в какой позволяет частичное погашение ипотеки с уменьшением срока кредита.

Также средствами МСК нельзя погасить штрафы и неустойки по кредиту, но можно просроченные ежемесячные платежи.

Как подать через банк документы о распоряжении материнским капиталом

С 2020 года, после внедрения электронного сертификата, крупные банки — например Сбербанк и ВТБ — позволяют подавать заявление о распоряжении МСК через интернет-банк или мобильное приложение.

В этом случае банк-кредитор выступает посредником между заёмщиком и СФР: он сам готовит пакет документов и заявление и передаёт их в Социальный фонд. Срок рассмотрения заявления составляет 10 рабочих дней, для перечисления средств МСК при положительном решении — 5 рабочих дней.

Банк предоставит такую услугу при соблюдении определённых условий:

• ипотечный кредит взят начиная с апреля 2020 года;
• ипотека оформлена на квартиру; если кредит брали на покупку или строительство дома или было проведено рефинансирование, подать документы через банк не получится;
• владелец сертификата — заёмщик или созаёмщик по ипотечному кредиту.

Почему могут отказать в использовании маткапитала на ипотеку

Если в использовании маткапитала на выплату ипотеки было отказано, СФР должен предоставить мотивированное объяснение и указать на допущенную ошибку.

После её исправления документы можно подать снова, повторный ответ должны дать через 5 рабочих дней. Если проблема касается самого маткапитала, срок может быть увеличен до 15 дней.

Наиболее частые причины отказа в использовании МСК на ипотеку:

• предоставлен неполный пакет документов или в документах обнаружена ошибка;
• жильё, на которую взята ипотека, признано аварийным или непригодным для проживания;
• владелец сертификата лишён родительских прав;
• ребёнок, с рождением или усыновлением которого возникло право на маткапитал, изъят из семьи;
• ипотечный кредит оформлен не на владельца сертификата, при этом он не является и созаёмщиком;
• земельный участок, на котором планируется строительство дома, не принадлежит заявителю;
• дом, купленный в ипотеку, признан муниципальными властями непригодным для круглогодичного проживания.

Если владелец сертификата считает отказ несправедливым, но решить вопрос с Социальным фондом не получается, он вправе обжаловать действия ведомства в суде.

Обязанность выделять доли в жилье, купленном с использованием маткапитала

Если маткапитал направлен на улучшение жилищных условий, в том числе с использованием ипотеки, у владельца сертификата появляется обязанность. В течение 6 месяцев он должен оформить такое жильё в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению (пункт 15.1 Правил направления маткапитала на улучшение жилищных условий).

Состав семьи устанавливается на момент использования маткапитала. 

К примеру, в браке родился ребёнок, появилось право на маткапитал, но через 2 года супруги развелись, а ещё через полгода женщина вложила МСК в покупку квартиры. Доли в квартире в этом случае надо выделить матери и ребёнку, так как бывший муж членом семьи уже не является.

После выделения долей в квартире появляются несовершеннолетние собственники. Поэтому все сделки с этим жильём теперь потребуют одобрение органов опеки. Кроме того, опека скорее всего будет настаивать, чтобы дети получили аналогичные или большие доли в новом жилье. Этот момент надо учитывать перед тем, как вложить субсидию в недвижимость.

Резюмируем

— Программа маткапитала позволяет направить его на частичное или полное погашение ипотечного займа. Это можно сделать сразу после рождения ребёнка.

— Маткапитал можно сочетать с любой из действующих ипотечных госпрограмм.

— Субсидию можно направить на оплату первоначального взноса или на погашение имеющейся ипотеки. Также средствами МСК можно оплатить вступительный/паевый взнос в жилищный кооператив.

— Для того чтобы Социальный фонд России отправил средства МСК в банк, владелец сертификата должен подать заявление и пакет документов.

— Частично досрочно погасить ипотеку маткапиталом возможно с уменьшением только суммы ежемесячных платежей, но не срока кредита.

— После выплаты ипотеки владелец сертификата должен в течение 6 месяцев выделить в нём доли всем членам семьи — детям и супругу (-е).

— Если собственник продаёт ипотечное жильё с вложенным маткапиталом, доли надо выделить до сделки.

— Использованный для улучшения жилищных условий осложняет сделки с недвижимостью: из-за несовершеннолетних собственников придётся получать согласие опеки на продажу.

​

За время существования программы материнского капитала росли суммы выплат и появлялись новые возможности для распоряжения деньгами. Но зачастую этот сертификат используют на улучшение жилищных условий. Один из вариантов — погашение ипотеки. Как это сделать, рассказываем подробнее.

Если вы только планируете взять ипотеку, посмотрите, какие программы подойдут вам больше всего. Сделать это можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру.

Сумма материнского капитала в 2024 году

В 2024 году материнский капитал проинексировали на величину инфляции по итогам прошлого года — 7,42%. Теперь семьи получают:

• на первого ребенка, если ребенок родился после 1 февраля 2023 года, — 630 380,04 рубля;
• на второго ребенка, если на первого ребенка выплата не назначалась, — 833 024,47 рубля;
• доплата на второго ребенка, если семья уже получала маткапитал на первого, — 202 643,39 рубля;
• на третьего или последующего ребенка, если раньше права на маткапитал не было, — 833 024,47 рубля. 

Увеличенную выплату получат также те, кто уже оформил маткапитал на первого ребенка, но еще не получал на второго. Например, если семья получила в 2023 году выплату на первенца, а в 2024-м у них родится второй ребенок, то она получит не 188,7 тыс. рублей, как раньше, а 202,6 тыс. рублей. 

Программа материнского капитала не ограничивается только приобретением жилья, деньги можно потратить и на другие нужды. Но только из специального списка, утвержденного законом.

На что можно потратить материнский капитал:

• образование детей (в том числе дошкольное);
• формирование накопительной пенсии мамы;
• социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
• получение ежемесячной выплаты (если второй ребенок появился после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход не выше двух прожиточных минимумов);
• улучшение жилищных условий (в том числе с помощью ипотеки), кроме ремонта.

Кто может погасить ипотеку материнским капиталом

Распоряжаться средствами материнского капитала может только его владелец. Как правило, это мать — именно она получает сертификат по умолчанию. Отец получает право распоряжаться сертификатом, если:

• мать умерла или признана умершей;
• мать лишена родительских прав;
• мать ограничена в родительских правах после умышленного преступления против личности своего ребенка (к таким относятся побои, покушение на жизнь или половую неприкосновенность и ряд других преступлений).

Также мужчина может получить сертификат, если он единственный усыновитель. Если и мать, и отец умерли или были лишены родительских прав, то сертификат переходит к детям, но получить его могут законные представители (опекуны или попечители).

Сертификат выдается автоматически. После рождения ребенка документ должен прийти в личный кабинет на сайте Пенсионного фонда или на портале госуслуг. Если он там не появился, необходимо подать заявление, сделать это можно на госуслугах или при личном визите в отделение ПФР или МФЦ.

Какое жилье можно купить в ипотеку с материнским капиталом

Главные условия: жилье должно находиться в России и быть пригодным для проживания. Предназначенные под снос или аварийные дома покупать нельзя. Также нельзя купить за счет средств маткапитала жилье у ближайших родственников.

Как можно использовать материнский капитал для погашения ипотеки

Использовать материнский капитал в ипотеке можно несколькими способами.

1. Перечислить маткапитал в качестве первоначального взноса.
2. Погасить материнским капиталом основной долг и/или проценты.

Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке раньше нужно было подать заявление в Пенсионный фонд. С 2020 года правила изменились: теперь можно обратиться сразу в банк, где одновременно оформить кредит и подать заявление на уплату взноса средствами маткапитала. Банк сам передаст в ПФР заявление. В программе участвуют не все банки, список партнеров можно на сайте ПФР.

Если квартира уже куплена с использованием ипотеки, деньги маткапитала можно направить на полное или частично-досрочное погашение. Второй вариант помогает уменьшить срок выплаты или сумму ежемесячных платежей.

Как погасить ипотеку с помощью маткапитала: пошаговая инструкция

Если ипотека уже оформлена, для использования маткапитала придется обращаться и в банк, и в Пенсионный фонд.

Вам понадобится справка об остатке кредита, получить ее можно в банке. Эту справку, а также заявление на погашение ипотеки маткапиталом, сертификат на маткапитал, ваши документы, копию кредитного договора, выписку из ЕГРН нужно направить в Пенсионный фонд. Сделать это можно в отделении, через сайт фонда, госуслуги или МФЦ.

Затем необходимо написать заявление в банк о погашении ипотеки маткапиталом и решить, на что пойдут деньги: на оплату процентов или тела кредита, уменьшение ежемесячных платежей или срока. После того как маткапитал будет потрачен, нужно получить новый график платежей или справку о полном погашении ипотеки.

Какие нужны документы

Как правило, пакет документов для подачи заявления помогает сформировать банк. Вот что входит в этот перечень:

• заявление;
• паспорт заемщика;
• паспорт супруга;
• свидетельства о рождении (усыновлении) детей, паспорта детей старше 14 лет;
• договор купли-продажи, долевого участия;
• сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости;
• сведения из кредитного договора или копия ипотечного договора.

Срок принятия решения

В Пенсионном фонде заявление рассматривается в течение десяти дней. Иногда этот срок могут продлить до 15 и даже 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах. После того как Пенсионный фонд одобрит заявку, деньги поступят в течение пяти дней. 

Когда банк может отказать в погашении ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал используют в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но банку для одобрения недостаточно этой суммы, он должен убедиться, что вы и дальше будете платежеспособны. Если у вас низкие доходы или плохая кредитная история, банк имеет полное право отказать.

«Банки отказывают не потому, что они плохие, а потому, что оценивают финансовое состояние семьи. И, может быть, своим отказом иногда даже спасают семью, не давая возможность взять кредит: люди могут переоценивать свои финансовые возможности, — объясняет первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. — А если семья вложила материнский капитал в квартиру, взяв ипотеку, а потом не справилась с выплатой, то в итоге нет ни квартиры (ее реализует банк для погашения долга. — Прим. ред.), ни материнского капитала».

Также банк может отказать, если:

• Заемщик предоставил неполный набор документов или допустил ошибку при подготовке документов.
• Квартира, на которую оформлена ипотека, признана аварийной или непригодной для жилья.
• Владелец сертификата потерял право на него (например, мать лишили родительских прав).

Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

Материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее. 

Можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом

Материнским капиталом можно погасить и потребительский кредит, но только если в кредитном договоре с банком указано, что он взят на приобретение или строительство жилья. Никакие другие кредиты погасить материнским капиталом нельзя. Попытка обойти это правило уголовно наказуема. Максимальное наказание за это — до пяти лет лишения свободы.

Что нужно знать о погашении ипотеки маткапиталом: кратко

1. Квартира или дом должны быть куплены на территории РФ и быть пригодны для проживания.
2. Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки.
3. Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки.
4. Маткапитал можно потратить и на обычный кредит при условии, что он взят на улучшение жилищных условий.

Отделение Пенсионного фонда РФ по Чукотскому автономному округу напоминает родителям, что средствами материнского (семейного) капитала, либо их частью, можно распорядиться подав заявление через Личный кабинет на Едином портале государственных услуг.

Для подачи заявления необходимо быть зарегистрированным в ЕСИА – Единой системе идентификации и аутентификации. Регистрацию можно пройти на портале Госуслуги, подтвердив учетную запись в любом из центров регистрации, пройти регистрацию можно также в клиентских службах ПФР или в любом из филиалов МФЦ.

На главной странице госуслуг нужно перейти на вкладку «Услуги», далее зайти в «Органы власти», выбрать «ПФР», зайти в раздел «Распоряжение материнским капиталом», в электронных услугах выбрать требуемый вид заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и, заполнив все необходимые поля формы, направить его в ПФР.

Уведомления обо всех этапах прохождения заявления будут появляться в Личном кабинете.

Напомним, что средства материнского капитала можно использовать на установленные законом цели:

• улучшение жилищных условий
• образование детей
• ежемесячную выплату на второго ребёнка до трёх лет семьям с низким доходом
• накопительную пенсию мамы
• приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Материнский капитал можно использовать полностью или частями на разные цели. В зависимости от цели материнский капитал можно использовать сразу после рождения ребёнка или только спустя три года.

Сразу после рождения ребёнка материнский капитал можно использовать на:

• погашение долга и процентов по ипотеке
• первоначальный взнос по ипотеке
• дошкольное образование детей
• ежемесячную выплату на второго ребёнка до трёх лет семьям с низким доходом
• приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов

На Госуслугах же в разделе «Выписка об остатке материнского капитала» можно узнать остаток маткапитала, ответ придёт через несколько минут в виде электронного документа с цифровой подписью.

В выписке содержится актуальная информация об остатке МСК с учётом индексации и расходования средств. В сертификате — отражена начальная сумма, на которую он был выдан. Распоряжаться можно той суммой, которая указана в выписке.